公示公告
当前位置:> 新闻资讯> 公示公告
涡阳县福宁社区(德顺)安置小区门面房租赁经营权 拍租公告
日期:2021-04-28 18:48:25     阅读:     来源:

 

涡阳县经开商业运营管理有限公司(以下简称“出租方”)委托,安徽信佳拍卖有限公司对其拥有的涡阳县福宁社区(德顺)安置小区门面房租赁经营权以现场拍租的形式公开出租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容真实性、准确性和有效性负责。

一、拍租标的

本次拍租标的为出租方所拥有的涡阳县福宁社区(德顺)安置小区门面房租赁经营权(详见如下拍租标的清单) 

金额单位:元

序号

坐落

房名

建筑面积(m2)

建筑总面积

(m2)

所在楼层

承租期限(年)

拍租底价(每年期租金额)

竞买保证金

履约保证金

1

德顺小区1号商业

102铺

82.81

168.73

1-2F

3

35000

21000

 

拍租成交价10%

 

 

 

 

109铺

85.92

1-2F

103铺

85.92

171.84

1-2F

3

35000

21000

110铺

85.92

1-2F

104铺

85.92

171.84

1-2F

3

35000

21000

111铺

85.92

1-2F

105铺

82.90

168.82

1-2F

3

35000

21000

112铺

85.92

1-2F

106铺

85.92

171.84

1-2F

3

34000

20400

113铺

85.92

1-2F

107铺

85.92

171.84

1-2F

3

34000

20400

114铺

85.92

1-2F

108铺

85.92

171.84

1-2F

3

34000

20400

115铺

85.92

1-2F

101铺

460.43

1509.17

1F

3

212000

127200

201铺

524.37

2F

301铺

524.37

3F

2

德顺小区2#商业

101铺

130.40

130.40

1-2F

3

26000

15600

102铺

86.93

173.86

1-2F

3

34000

20400

112铺

86.93

1-2F

103铺

86.93

173.86

1-2F

3

34000

20400

113铺

86.93

1-2F

104铺

86.93

173.86

1-2F

3

35000

21000

114铺

86.93

1-2F

105铺

86.93

173.86

1-2F

3

35000

21000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

拍租成交价10%

 

115铺

86.93

1-2F

106铺

86.93

173.86

1-2F

3

35000

21000

116铺

86.93

1-2F

107铺

83.87

170.80

1-2F

3

35000

21000

117铺

86.93

1-2F

108铺

86.93

173.86

1-2F

3

36000

21600

118铺

86.93

1-2F

109铺

86.93

173.86

1-2F

3

36000

21600

119铺

86.93

1-2F

110铺

83.79

170.72

1-2F

3

36000

21600

120铺

86.93

1-2F

111铺

465.65

1526.73

1F

3

214000

128400

201铺

530.54

2F

301铺

530.54

3F

3

德顺小区2#

101铺

124.85

124.85

1-2F

3

17000

10200

102铺

130.74

130.74

1-2F

3

18000

10800

103铺

109.12

109.12

1-2F

3

15000

9000

104铺

128.44

128.44

1-2F

3

18000

10800

105铺

228.97

228.97

1-2F

3

30000

18000

106铺

228.97

228.97

1-2F

3

30000

18000

107铺

128.44

128.44

1-2F

3

18000

10800

108铺

112.28

112.28

1-2F

3

16000

9600

4

德顺小区3#

101铺

112.27

112.27

1-2F

3

17000

10200

102铺

128.43

128.43

1-2F

3

18000

10800

103铺

228.94

228.94

1-2F

3

30000

18000

104铺

228.94

228.94

1-2F

3

30000

18000

105铺

128.43

128.43

1-2F

3

18000

10800

106铺

109.11

109.11

1-2F

3

15000

9000

107铺

130.72

130.72

1-2F

3

18000

10800

108铺

124.84

124.84

1-2F

3

17000

10200

5

德顺小区4#

101铺

124.84

124.84

1-2F

3

17000

10200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

拍租成交价10%

 

102铺

130.72

130.72

1-2F

3

18000

10800

103铺

109.11

109.11

1-2F

3

15000

9000

104铺

128.43

128.43

1-2F

3

18000

10800

105铺

228.94

228.94

1-2F

3

30000

18000

106铺

228.94

228.94

1-2F

3

30000

18000

107铺

128.43

128.43

1-2F

3

18000

10800

108铺

112.27

112.27

1-2F

3

17000

10200

6

德顺小区5#

101铺

112.28

112.28

1-2F

3

16000

9600

102铺

128.44

128.44

1-2F

3

18000

10800

103铺

228.97

228.97

1-2F

3

30000

18000

104铺

228.97

228.97

1-2F

3

30000

18000

105铺

128.44

128.44

1-2F

3

18000

10800

106铺

109.12

109.12

1-2F

3

15000

9000

107铺

130.74

130.74

1-2F

3

18000

10800

108铺

124.85

124.85

1-2F

3

17000

10200

7

德顺小区8#

101铺

248.49

248.49

1-2F

3

53000

31800

102铺

283.55

283.55

1-2F

3

64000

38400

103铺

283.41

283.41

1-2F

3

63000

37800

104铺

172.87

172.87

1-2F

3

35000

21000

105铺

154.35

154.35

1-2F

3

35000

21000

106铺

126.32

126.32

1-2F

3

28000

16800

107铺

108.84

108.84

1-2F

3

20000

12000

108铺

118.74

118.74

1-2F

3

24000

14400

109铺

118.74

118.74

1-2F

3

24000

14400

110铺

118.74

118.74

1-2F

3

24000

14400

111铺

118.74

118.74

1-2F

3

24000

14400

8

德顺小区15#

101铺

97.78

97.78

1-2F

3

19000

11400

102铺

98.98

98.98

1-2F

3

21000

12600

103铺

104.13

104.13

1-2F

3

21000

12600

104铺

105.33

105.33

1-2F

3

22000

13200

105铺

137.93

137.93

1-2F

3

31000

18600

106铺

193.99

193.99

1-2F

3

50000

30000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

拍租成交价10%

 

107铺

132.78

132.78

1-2F

3

28000

16800

108铺

101.40

101.40

1-2F

3

20000

12000

109铺

100.29

100.29

1-2F

3

20000

12000

110铺

85.70

85.70

1-2F

3

17000

10200

111铺

85.70

85.70

1-2F

3

17000

10200

9

德顺小区16#

101铺

103.77

103.77

1-2F

3

21000

12600

102铺

101.62

101.62

1-2F

3

21000

12600

103铺

133.07

133.07

1-2F

3

30000

18000

104铺

194.42

194.42

1-2F

3

51000

30600

105铺

138.24

138.24

1-2F

3

29000

17400

106铺

105.56

105.56

1-2F

3

22000

13200

107铺

104.36

104.36

1-2F

3

21000

12600

108铺

90.73

90.73

1-2F

3

18000

10800

109铺

89.52

89.52

1-2F

3

19000

11400

10

德顺小区17#

101铺

89.52

89.52

1-2F

3

18000

10800

102铺

90.73

90.73

1-2F

3

18000

10800

103铺

104.37

104.37

1-2F

3

21000

12600

104铺

105.56

105.56

1-2F

3

21000

12600

105铺

135.98

135.98

1-2F

3

29000

17400

106铺

194.42

194.42

1-2F

3

51000

30600

107铺

133.08

133.08

1-2F

3

30000

18000

108铺

101.62

101.62

1-2F

3

21000

12600

109铺

103.77

103.77

1-2F

3

22000

13200

11

德顺小区18#

101铺

85.72

85.72

1-2F

3

17000

10200

102铺

85.72

85.72

1-2F

3

17000

10200

103铺

100.31

100.31

1-2F

3

20000

12000

104铺

101.41

101.41

1-2F

3

20000

12000

105铺

130.55

130.55

1-2F

3

28000

16800

106铺

194.02

194.02

1-2F

3

48000

28800

107铺

137.96

137.96

1-2F

3

29000

17400

108铺

105.35

105.35

1-2F

3

21000

12600

109铺

104.15

104.15

1-2F

3

21000

12600

 

拍租成交价10%

 

110铺

90.55

90.55

1-2F

3

18000

10800

111铺

89.34

89.34

1-2F

3

18000

10800

12

德顺小区19#

101铺

94.59

94.59

1-2F

3

21000

12600

102铺

79.99

79.99

1-2F

3

17000

10200

103铺

220.37

220.37

1-2F

3

73000

43800

104铺

105.64

105.64

1-2F

3

25000

15000

105铺

146.14

146.14

1-2F

3

36000

21600

106铺

170.96

170.96

1-2F

3

40000

24000

107铺

170.70

170.70

1-2F

3

40000

24000

108铺

146.14

146.14

1-2F

3

36000

21600

109铺

105.64

105.64

1-2F


25000

15000

110铺

180.05

180.05

1-2F

3

42000

25200

111铺

88.23

88.23

1-2F

3

17000

10200

112铺

88.23

88.23

1-2F

3

17000

10200

合计

18727.47

18727.47


3

3429000

2057400


                                             

二、意向承租方应具备条件及要求

(一)具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

  (二)本次拍租标的租期3年首年度二个月装修期。承租人按约定缴纳履约保证金和首年租金后与出租方签订3年租期租赁合同,租期到后,如承租人履约状况良好,并愿意继续承租,经出租人同意,可续签两年租赁合同(在三年租期到期三个月前与出租人签订续租合同,续租期统一定为二年,租金、履约保证金等其他条件保持不变,仍按原合同约定内容执行)。

起拍价、成交价数额均为每年租金前三年拍租成交价款总额=每年成交价数额*3,每年支付一次。承租方在拍租成交后,须在5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》,并将第一期房屋租金与履约保证金汇入涡阳县经开商业运营管理有限公司账户(户名: 涡阳县经开商业运营管理有限公司,帐号:34050188740800000932,开户行:建行涡阳支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始两月前一次性缴至涡阳县经开商业运营管理有限公司指定账户,先付款后使用。

)意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的,就承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

)拍租标的按现状移交,实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整拍租成交价款。 

  )承租方不准破坏房屋主体结构不得入驻易燃、易爆、网吧、KTV、游戏厅、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止及涡阳开发区管委会、福宁社区相关规定禁止经营的项目          

  )承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求,由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。

)租赁期内,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

)租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

)租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(十)《房屋租赁合同》期满或终止时,租赁期内承租方添置的可移动的物品可以自行收回,但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备,须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

(十)其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

三、公告期限

自本公告发布之日起至202162

四、标的展示及答疑时间

(一)标的展示:2021427—202162, 标的物所在地

(二)答疑时间:202161日上午9:00在涡阳县经开商业运营管理有限公司涡阳县经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处进行答疑。

五、报名及拍租时间、地点

   (一)报名时间:自公告发布之日起至20216111:00止,报名地点:涡阳县经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处

   (二)拍租时间:202162日上午9:30

  (三)拍租地点:涡阳县公共资源交易第开标室(涡阳县市民服务中心四楼)

六、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2021611100前持下列文件到涡阳县经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处办理有关手续:

(一)企事业法人申请登记时应携带:营业执照(副本)、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件,委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

(二)自然人申请登记时应携带:本人身份证原件及复印件,委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需本人签字。 

(三)符合竞拍资格的意向承租方须交纳标的对应的竞买保证金(户名: 涡阳县经开商业运营管理有限公司,帐号:34050188740800000932,开户行:建行涡阳支行)

七、联系人: 李主任 联系电话:0558-7210107  0558-7210732

张先生 联系电话:13965882788、0561-3807588

八、联系地址:涡阳县天静宫路西侧、乐行路北侧(乐行集团招租报名处)              

              淮北市鹰山北路2号1幢112室

 

 (注:本公告内容同时在亳州市公共资源交易网、中国商网、中拍平台发布)  

 

                                                   涡阳县经开商业运营管理有限公司

安徽信佳拍卖有限公司

二〇二二十七